Villa con giardino e piscina a Castel San Pietro Terme – Via Viara

La casa progetto di ristrutturazione, con demolizione e ricostruzione, si colloca a circa 2 minuti dal centro abitato di Castel San Pietro Terme e a 7 minuti dal casello autostradale, da cui poter raggiungere Bologna in 15 minuti.
La villa è anche adatta per ospitare spazi per uffici, studi professionali, con ingresso indipendente con annessa abitazione indipendente.
In zona tranquillissima circondata dal verde e alla prima collina, ma allo stesso tempo prossima ai servizi.
Ampio giardino con possibilità di personalizzare il layout esterno con piscina, barbecue, vasca idromassaggio, spazio per orto, giardinaggio e progetto delle essenze arboree fino a 1100 mq di giardino esclusivo.
La soluzione cielo/terra indipendente si compone al piano terra di soggiorno e cucina abitabile, bagno e garage fino a due posti auto coperti. Al piano primo fino a tre camere da letto con bagno e terrazze.

 Secondo i canoni dell’architettura sostenibile

Progetto di ristrutturazione secondo i principi dell’architettura sostenibile e della bio edilizia.
La ristrutturazione permette di limitare il consumo di suolo, inoltre il progetto prevede fonte energetiche rinnovabili come l’energia solare, grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici e geotermica, con l’installazione di pompe di calore geotermiche.
Possibilità di termo camino idronico per riscaldamento e acqua calda sanitaria.
Impianto tecnologico all’avanguardia con sistema di raffrescamento e riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, sistema di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore (VMC) e filtro polveri e pollini, impianto di aspirazione polveri integrato a muro oltre alla possibilità di controllo domotico dell’abitazione. Impianto di produzione di energia elettrica fotovoltaico con batterie di accumulo al litio.
Coibentazione in lana di roccia ad alta densità.
Inoltre, è possibile poter godere di detrazioni fiscali per interventi di riqualificazione energetica fino alla classe energetica A4.
Possibilità di scegliere fra varie soluzioni personalizzate sulla base delle vostre esigenze oltre a detrazioni fiscali e super bonus fino al 110%.
Per esempio il nostro studio offre il servizio di rilievo dei vostri arredi di casa per poter adattare la nuova casa ai mobili a cui siete affezionati, tuttavia potete sempre decidere di acquistarne di nuovi con la nostra consulenza.
Immagini originali con proposte di progetto alternative e personalizzabili su misura dal nostro studio di progettazione.

 Una nuova casa su misura per te

Le finiture e la disposizione degli interni sono personalizzabili per lasciarti la possibilità di rendere unica la tua nuova casa. 

Finiture ed interni su misura per te, nessuna spesa di mediazione dovuta, acquisto diretto dal costruttore. 

Immagini originali con proposte di progetto alternative personalizzabili su misura dal nostro studio di progettazione.

Inoltre potete scegliere fra varie soluzioni personalizzate sulla base alle vostre esigenze.

Per esempio il nostro studio offre il servizio di rilievo dei vostri arredi di casa per poter adattare la nuova casa ai mobili a cui siete affezionati, tuttavia potete sempre decidere di acquistarne di nuovi con la nostra consulenza.

Inoltre,  è possibile poter godere di detrazioni fiscali per interventi di riqualificazione energetica fino alla classe energetica A 4.

Acquisto diretto da impresa, con possibilità di:

• Valutazione di permuta
• Affitto a riscatto
• Cessione del credito
• Detrazioni fiscali

Visitabile gratuitamente e senza impegno, per maggiori informazioni o per un appuntamento senza impegno non esitate a contattarci.