DETRAZIONE
36%
DURATA
10 ANNI
SCADENZA
31 Dicembre 2021
FINO A
In sintesi
Il bonus verde 2020 prevede la detrazione pari al 36% per la riqualificazione urbana da parte di privati e condomini per terrazzi, balconi e giardini e per chi finanzia lavori finalizzati a migliorare il verde pubblico.
Chi interessa?
I soggetti IRPEF e IRES che sostengono le spese per gli interventi e detengono il bene immobile in base a un titolo idoneo:
- proprietario o nudo proprietario;
- titolare di un diritto reale di godimento;
- comodatario;
- locatario o utilizzatore in leasing;
- familiare convivente con il proprietario
- detentore e il convivente non proprietario che è titolare di un contratto di comodato (solo per gli immobili a destinazione abitativa);
- acquirente dell’immobile (oggetto di riqualificazione) per le quote di detrazione residue;
- le società immobiliari per gli interventi effettuati su immobili concessi in locazione (R.M. 22/E del 12 marzo 2018).
- gli istituti autonomi case popolari (IACP)
- gli enti aventi le medesime finalità e le cooperative a proprietà indivisa per gli interventi su immobili adibiti ad edilizia residenziale pubblica.
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Quali interventi interessa?
- sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni, impianti di irrigazione e realizzazione pozzi,
- realizzazione di coperture a verde e di giardini pensili.
Le percentuali di detrazione quali sono?
La detrazione massima è di 1.800 euro per immobile (36% di 5.000).
Come richiederlo?
Devono essere presentati
- domanda di accatastamento dell’immobile;
- ricevute di pagamento IMU;
- per i lavori condominiali: delibera dell’assemblea per l’esecuzione dei lavori e tabella della ripartizione delle spese;
- dichiarazione di consenso all’esecuzione dei lavori;
- concessioni, autorizzazioni allo svolgimento dei lavori o dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà indicante data di inizio dei lavori e compatibilità con le spese ammesse al Bonus ristrutturazioni.
- ricevuta di invio della Comunicazione ENEA.
Come effettuare il pagamento?
Il pagamento deve essere pagato tramite cd. bonifico parlante, ossia mediante bonifici bancari o postali, carta di credito o debito, indicati i seguenti dati:
- causale del versamento: per i lavori edili va indicata la seguente norma: articolo 16-bis del Dpr 917/1986;
- codice fiscale del beneficiario;
- codice fiscale o P. Iva di chi svolge i lavori.
Per l’esecuzione dei lavori inerenti ai condomini:
- causale del versamento: per i lavori edili va indicata la seguente norma: articolo 16-bis del Dpr 917/1986;
- codice fiscale del beneficiario;
- codice fiscale o P. Iva di chi svolge i lavori.
- Codice fiscale del condominio;
- Codice fiscale dell’amministratore o del condomino che esegue il pagamento.
Nel bonifico è indispensabile indicare TUTTE le persone che sostengono la spesa per poter usufruire della detrazione.
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Per dubbi o domande su come accedere al bonus contattataci
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